土地再生を実現するために、候補地の権利関係や適正価格の算出、都市計画法の確認などさまざまなファクターを基に事業プランを作成します。そして社内の会議を経て、初めて事業化が決定するのです。この間は他社との競合を念頭に、緻密かつ迅速な対応が求められます。さらに候補地取得を前提に建物コンセプトを立案し、周辺環境や建築基準法などに則った概略プランを固めた上で、ようやく正式な土地の取得に臨むことができます。土地取得後は、グレード感を持つ外観、シンボリックで存在感あるエントランス、最新鋭の設備、リニューアルコストを低減する耐久性など、具体的で真に価値のある当社独自の設計プランを作成し、着工までの細部にわたる計画を立てていきます。