新世紀の巨大都市のあるべき姿へ。

いま、東京は真に自立した豊かさを得るための模索を始めています。その中で最も重要な課題は「土地の有効利用」。現に、国は更地・遊休地の利用促進、密集市街地の再整備、都心居住の推進など、土地の有効利用のための多様な対策を展開しています。また、民間レベルでの再開発事業も続々と進行しています。

一方、不動産の証券化、小口化をはじめ、不動産を活用した新たな金融商品「J-REIT」などの不動産投資信託という仕組みも注目されています。

こうした流れに先駆けて、FJネクストは、「ガーラマンションシリーズ」をもって都市改革と収益不動産の創造への高いビジョンを持ち、早くから東京の中心部の有機的な再生に着手してきました。土地の細分化を抑制し、住・職・遊近接を実現した土地開発、単なる「器」ではなく、人々が高い次元で生活を堪能するための住空間の創造、20年、30年スパンで見て資産価値を維持し続けるための総合的な資産運用・管理システムの構築など、この事業を通して独自ブランドの商品化を実現しました。

今後も、より快適な生活空間として、収益性の高い資産として、そして経済・社会を支える貴重な財産として不動産を提供し、ビジネス・居住・文化の集積を活かして人々と融合する立体的な都市の再生をめざしていきます。