住宅ローンには、団体信用生命保険がついています。
掛け金は一般的に毎月のローンの支払いに含まれていますので、加入に際し特別な負担金はありません。住宅ローンの返済期間中に、ご本人に万が一の事態が起こった場合には、保険金でローンの残債を完済する仕組みとなっていますので、残されたご家族にはローンの無いマンションが残り、その後の家賃収入を受け取ることが可能です。
また、すでに生命保険に加入されている場合でも、死亡保証額を増額した効果を得ることでき、その分の死亡保証額を減額するなど生命保険料の節約も可能です。
また、一般生命保険の持つ、保険金受け取り時のインフレリスクにも対応することができます。

団体信用生命保険	一般生命保険（定期付終身保険）
団体信用生命保険の保険料は一般的に金利に含まれているので、家賃収入で賄うことにより、一般生命保険のような保険料負担はない。	定期付終身保険※ 終身保険２００万円 定期保険１８００万円 払込満了年齢６０歳とした場合。
加入済みの保険がある場合 継 続 す る 場 合 保険料負担を増やすことなく保障を厚くすることができる。 加入済みの保険＋マンションの所有により、新たな保険料の負担を増やすことなく保障を厚くすることができる。 厚い保障を得たいが保険料の負担を重くしたくない人に向く。 解 約 す る 場 合 団体信用生命保険に一本化 マンションの保障で十分だという人は加入済みの保険を解約することで、 その後の保険料の負担を節約。 解約返戻金を受け取ることができる。
途中で死亡した場合 ローンが完済されたマンションが残る。 （1）売却して現金化する。 （2）継続して家賃収入を受け取る。 インフレ下であっても、売却価格は経済情勢に連動し、家賃収入は需給バランスで決まるので、いずれも物価上昇にスライドする傾向がある。 保険金を受け取れる。 但し、死亡保険金は物価上昇にスライドしないため、インフレ下では実質的な受取額は目減りする。
６０歳時（保険満期） ６０歳以降は家賃収入を受け取る。 ローンの完済を６０歳に合わせた場合、６０歳までは死亡保障の効果を得て、６０歳以降は個人年金の効果を得ることができる。 生命保険＋生存保険（個人年金保険等）、二つのメリットを受けることが可能。 死亡保障額が終身部分のみに減額される。 定期保険の保険料は、保険金の支払いが発生しない場合は掛捨てになる。

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