ニュースリリース

2017年10月16日 マンション情報

ガーラ・グランディ新丸子 分譲開始

【報道関係者各位】
2017年10月16日
FJネクストグループ

全14路線を利用可能・生活利便施設が充実する
人気の東急東横線「新丸子」駅徒歩4分に新築分譲マンション誕生

【ガーラ・グランディ新丸子】
10月16日(月)販売開始

株式会社FJネクスト(本社:東京都新宿区代表取締役社長 肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ・グランディ新丸子」(総戸数75戸)の販売[申込受付]を10月16日(月)より開始いたしましたので、お知らせいたします。

〈ガーラ・グランディ新丸子の主な特長〉

  • ・数々の大規模再開発によって進化を遂げている新丸子・武蔵小杉エリアに誕生
  • ・日々の利便性と落ち着きに包まれた「新丸子」駅周辺
  • ・全14路線を利用可能にする充実のアクセス
  • ・居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

【外観イメージ】

【エントランスイメージ】

【風除室イメージ】

「ガーラ・グランディ新丸子」の主な特長

数々の大規模再開発によって進化を遂げている新丸子・武蔵小杉エリアに誕生

近年、数々の大規模再開発によって、著しい発展を続けている新丸子・武蔵小杉エリア。「グランツリー武蔵小杉」「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」の3大ショッピング施設を中心として、商業・医療・文化等の様々な機能を集積させた「歩いて暮らせるコンパクトなまちづくり」が進められており、今後も再開発によるさらなる発展が期待されています。人気急上昇中の新丸子・武蔵小杉エリアを生活圏内に、「ガーラ・グランディ新丸子」は誕生します。


【新丸子・武蔵小杉エリア周辺イメージ図】

【川崎市ホームページ「小杉駅周辺地区の開発動向」】
【「みんなが選んだ住みたい街ランキング2017関東版」
リクルート住まいカンパニー調べ】

日々の利便性と落ち着きに包まれた「新丸子」駅周辺

「ガーラ・グランディ新丸子」が位置する「新丸子」駅の周辺は、日々の暮らしをサポートする4つの商店街が広がり、24時間営業の「新丸子東急ストア」をはじめとした様々な生活利便施設が充実しています。コンビニエンスストアや銀行ATM、医療機関に加え、お洒落なカフェやレストランも点在し、快適な生活を送ることができます。


【新丸子・武蔵小杉エリア周辺地図】

【新丸子駅前商店街地図】

全14路線を利用可能にする充実のアクセス

「ガーラ・グランディ新丸子」は、物件より徒歩4分の東急東横線・目黒線「新丸子」駅をはじめ、同10分の東急東横線・目黒線・JR南武線、同14分のJR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅が利用可能です。相互乗り入れも含めて合計14もの路線を使いこなし、多数の駅へダイレクトなアクセスが可能です。また、都心だけでなく、「横浜」駅や「羽田空港国際線ターミナル」駅なども身近に据え、国内外の出張や旅行まで快適なアクセスを実現します。


【アクセス図】

居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

セキュリティ・安全性

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【カードキーイメージ】


【オートロックシステム概念図】

毎日の暮らしを支える確かな構造

・アースドリル拡底工法により杭怪約1,700mm~2,700mmの杭を6本、アースドリル工法により杭怪約1,700mmの杭を2本、合計8本の杭で建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【地盤イメージ】

マンション生活をサポートするサービス

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps[下り1Gbps・上り100Mbps])を提供します。

こだわりの住戸設備

・Siセンサー付2口ガスコンロ[グリル付]、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。


【武蔵小杉駅東口駅前】

【周辺イメージ】

【周辺イメージ】

物件概要

所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667番1他4筆(地番)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667番1(住所)※住居表示制度未実施
交通 東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩4分
JR南武線、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅(北口)より徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅(横須賀線口)より徒歩14分
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階
総戸数 75戸
間取り 1K
専有面積 20.00㎡
竣工 2018年1月下旬(予定)

【株式会社FJネクスト会社概要】

表記社名 株式会社FJネクスト
商号 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 1980年7月
資本金 27億7,440万円
免許番号 国土交通大臣(4)第5806号
事業内容 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
首都圏中高層住宅協会
ホームページ http://www.fjnext.com/

― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―

株式会社FJネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤(優)・須之内
TEL:03-6733-7711
FAX:03-6733-7712

― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―

ガーラ・グランディ新丸子公式サイト
http://www.gala-series.com/ggdy-shinmaruko/
ガーラインフォメーションセンター
TEL:0120-86-2103

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