東証一部上場 1万人が選んだ不動産投資 FJカレッジ 信頼と実績の「ガーラマンションシリーズ」東証一部上場のFJネクストからそのノウハウを学ぶ。 2年連続 投資用マンション事業主ランキング第1位 ※不動産経済研究所調べ (2015年、2016年) 東証一部上場 1万人が選んだ不動産投資 FJカレッジ 信頼と実績の「ガーラマンションシリーズ」東証一部上場のFJネクストからそのノウハウを学ぶ。 2年連続 投資用マンション事業主ランキング第1位 ※不動産経済研究所調べ (2015年、2016年)

創業38年 変わらない価値 信頼と実績入居率99.1%、厳選した立地 管理ノウハウ、供給実績267棟 18,434戸都心を中心に供給創業38年 変わらない価値 信頼と実績入居率99.1%、厳選した立地 管理ノウハウ、供給実績267棟 18,434戸都心を中心に供給

※1: 当社は空室1日目から空室としてカウントし、入居率を算出しています。※2: 2018年3月末現在

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「変わらない価値」を築く。

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  • ガーラマンションシリーズ
居住者目線に立った企画・開発にこだわり続け、38年。商品企画の段階から建物の資産性を重視し、資産価値・入居ニーズを追求した立地を厳選。充実したサービスで確固たるブランド力を構築しております。 居住者目線に立った企画・開発にこだわり続け、38年。商品企画の段階から建物の資産性を重視し、資産価値・入居ニーズを追求した立地を厳選。充実したサービスで確固たるブランド力を構築しております。

「変わらない価値」を提供する。

  • 供給実績26718,434
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  • 東京都心・横浜・川崎エリア中心
FJネクストが総力をあげてご提供するオリジナルブランド「ガーラマンションシリーズ」都心を中心に駅に近い入居ニーズの高いエリアに供給しています。 FJネクストが総力をあげてご提供するオリジナルブランド「ガーラマンションシリーズ」都心を中心に駅に近い入居ニーズの高いエリアに供給しています。

「変わらない価値」を守る。

  • 入居率99.1%
  • ×
  • 管理戸数18,000戸超
資産価値の高いブランド・立地、さらには充実したセキュリティ設備や、コンシェルジュサービス、そして業界トップレベルの管理戸数によって得たノウハウとシステムで資産としてのマンション価値を守ります。 資産価値の高いブランド・立地、さらには充実したセキュリティ設備や、コンシェルジュサービス、そして業界トップレベルの管理戸数によって得たノウハウとシステムで資産としてのマンション価値を守ります。

セミナー・相談会はこんな方に最適です。

マンション経営を始めたいけど、どうしたらよいかわからない。どんなリスクがあるか確認しておきたい。 マンション経営を始めたいけど、どうしたらよいかわからない。どんなリスクがあるか確認しておきたい。

ご自身の目的に合わせてお選びください。

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セミナー・相談会スケジュールセミナー・相談会スケジュール
    • 初級

    これから運用を考える20代~40代の方向け          【体験型】アセットマネジメントゲーム「Le Capital」

    当日はソニー生命保険(株)の現役トップセールス・ファイナンシャルプランナーをお招きし、その方が開発した【体験型】アセットマネジメントゲーム「Le Capital」、ゲーム形式で資産形成を学んでいただきます。
    講師の話を聞くだけのセミナーとは違い、資産形成を疑似体験することで具体的なイメージにつながります!
    さまざまな運用商品を選びながら資産の最大化を目指します。サイコロを使った簡単なゲームですので、どなたでもお気軽にご参加いただけます!

    ゲームが終わったとき、そこで見えてくるものとは果たして・・・
    現役トップセールス・ファイナンシャルプランナーが語る、資産形成のノウハウ!

    ▼当日のタイムスケジュール▼
    11:00~11:05 挨拶
    11:05~12:00 ソニー生命保険(株)
    体験型ゲーム【Le Capital】
    12:10~12:50 FJネクスト
    【不動産投資で抑えるべき5つのポイント】
    12:50~     相談会(希望者)

    8月25日(土)11:00~13:00

    お申込みお申込み
    • 初級
    • 定員20名

    【一級建築士大家が都心区分マンションに特化する理由】

    1部 【一級建築士大家が都心区分マンションに特化する理由】
    講師 一級建築士大家 
    プロフィール
    ~~運用資産7億円!!総投資額は10億円を超える区分マンション専門の現役投資家。
    8年前に低属性の個人で不動産投資をはじめて、5年前からは法人に移行。資産価値の高い都心の区分マンションだけに特化し資産を拡大。
    建物のプロである一級建築士の資格を保有するほか、宅地建物取引士も保有し、いち投資家として、不動産業者とは異なる視線による公平な立場での的確なアドバイスには定評がある。
    テレビ、新聞、雑誌などのメディアにも多数取り上げられている~~

    ▼セミナー内容▼
    【不動産投資の魅力とは】
    〇不動産投資をはじめたきっかけ
    〇不動産投資のメリット
    〇各種投資商品との比較

    【区分マンション投資にこだわる理由】
    〇区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの比較
    〇立地、流動性、リスク、投資スピードなどの違い
    〇リスク回避のための都心区分マンション

    【プロが見る建物選定のチェックポイント】
    〇立地、価格、築年数、総戸数、外壁仕上げ、設備など
    〇目先の数字ではなく、資産価値の高い物件を選ぶ
    〇建物管理、賃貸管理で注意すべきポイント

    【純資産1億円達成へのプロセス】
    〇金融機関の融資利用法
    〇資産規模拡大、スピードの重要性
    〇総資産ではなく純資産を意識

    2部 【20XX年の不動産マネジメントを考える】
    講師 FJネクスト取締役営業本部部長 倉並美枝

    ▼セミナー内容▼
    安定した家賃収入はいつの時代も有りがたい収入です。
    しかしながら、今からのお考えでは価格の上昇と購入のタイミングが悩みどころではないでしょうか。

    果たして現在の不動産市況はバブルなのでしょうか・・・・
    創業38年の実績だからこそわかる過去と現在の違い。
    現在の経済市況から見えてくること、今後の見通し等をさまざまなデータを用いながらお伝えいたします。

    今の時代だからこそできる不動産の持ち方や、不動産投資をはじめるうえで注意しなければいけないこと等、実例を交えてご紹介。

    東証一部上場、創業38年、業界最大手のFJネクストにしかできない話があります!
    都心における今後の不動産市況について、過去・現在を踏まえ学んでいただき、ご自身の資産形成にぜひお役立てください。

    9月8日(土)11:00~13:00

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    【個別面談】60分のFJ個別相談会

    ※決まった日時ではセミナーに参加するのがむずかしい方。

    ※前日までの予約制になります。

    10:00~19:00の60分間

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※定員に達し次第、募集を締め切らせていただく場合がございますので、ご了承ください。
※セミナーのテーマは都合により変更する場合があります。
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マンション経営を始めたいけど、どうしたらよいかわからない。どんなリスクがあるか確認しておきたい。 マンション経営を始めたいけど、どうしたらよいかわからない。どんなリスクがあるか確認しておきたい。

セミナー・相談会では、
「人気の秘密」についてご紹介します。

セミナー・相談会では非公開の中古ガーラマンションをご参加のお客様にご紹介します。
セミナー・相談会に来ることでしか手に入らない貴重な情報が盛りだくさんです。

ガーラマンションシリーズの 資産価値、オススメの非公開物件、資産性希少性の高い中古物件ガーラマンションシリーズの 資産価値、オススメの非公開物件、資産性希少性の高い中古物件
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ご提供いたします。

FJネクストが企画開発し、入居者の選定から建物の管理までトータルプロデュース
してきたから出せる情報や、マンション管理士・不動産コンサルタントの有資格者が
プロの目から見た物件のポイントをレクチャーいたします。

土地を仕入れる際に行われる徹底したエリア調査に関する情報、新築分譲時からの家賃履歴など不動産投資に欠かせない情報土地を仕入れる際に行われる徹底したエリア調査に関する情報、新築分譲時からの家賃履歴など不動産投資に欠かせない情報
建築用地の土壌調査、建築工程の建物検査、お部屋の利用状況、修繕積立金の額建築用地の土壌調査、建築工程の建物検査、お部屋の利用状況、修繕積立金の額

※上記はほんの一部です。

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  • 倉並 美枝

    倉並 美枝

    FJ ネクスト アセット倶楽部 プラクティカルディレクター 兼 台湾益富傑 董事長

    • 宅地建物取引士
    • 二級建築士

    設計事務所勤務を経て、1994年(株)FJネクストに入社。以来営業の第一線で多くの営業マンを率い実績を上げる。ガーラマンションをご提案したお客様からの信頼も厚く、紹介も数多くいただいている。2014 年からは台湾現地法人の台灣益富傑の代表に就任。キャリアの中で習得したノウハウを基にコンサルティング業務を展開中。

  • 安部 慎二

    安部 慎二

    FJネクスト アセット倶楽部 セクションマネージャー

    • 宅地建物取引士
    • AFP(日本FP協会認定)
    • 住宅ローンアドバイザー

    営業現場の第一線で培った経験をもとにお客様目線に立ったライフプランニングを得意としている。わかりやすいデータや親しみやすい人柄はセミナー参加者からも人気が高い。

  • 勝治 寛

    勝治 寛

    FJネクスト アセット倶楽部 セクションリーダー

    • 宅地建物取引士
    • 住宅ローンアドバイザー

    ガーラマンションでの居住経験を切り口としたコンサルティングは、お客様の満足度が高く、リピーターも多い。根拠に基づいたデータを用い、論理的に筋道立てて話すことを得意とする。

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会社概要
商号 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
設立 1980年7月
代表者 代表取締役社長 肥田 幸春
資本金 27 億7,440 万円
従業員数 連結:482名 単体:306名(2018年3月31日時点)
事業内容 不動産の企画開発、売買、仲介
上場取引所 東京証券取引所市場第一部(証券コード:8935)
業績(連結) 売上高:670億円 経常利益:72億円(2018年3月期実績)
FJネクストFJネクスト
会場のご案内

東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー10F ㈱FJネクスト セミナールーム

・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅直結。
・都営大江戸線「都庁前」駅より住友ビル方面へ徒歩約8分。
・JR「新宿」駅西口改札より新宿副都心方面へ徒歩約10分。

セミナールームは エレベーターホールを 出てすぐです。
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