ニュースリリース

2018年05月18日 マンション情報

ガーラ・ヒルズ氷川台 分譲開始

【報道関係者各位】
2018年5月18日
FJネクストグループ

アクセスに恵まれた都市近接の地・「氷川台」に新築分譲マンション誕生

【ガーラ・ヒルズ氷川台】5月18日(金)販売開始

株式会社FJネクスト(本社:東京都新宿区 代表取締役社長 肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヒルズ氷川台」 (総戸数70戸)の販売[申込受付]を5月18日(金)より開始いたしました。

〈ガーラ・ヒルズ氷川台の主な特長〉

  • ・2路線が利用可能で、都心主要エリアへのスムーズなアクセスを実現
  • ・豊かな自然と生活利便施設が整う「氷川台」駅周辺
  • ・居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

【外観イメージ】

【エントランスイメージ】

【風除室イメージ】

【エントランスホールイメージ】

「ガーラ・ヒルズ氷川台」の主な特長

2路線が利用可能で、都心主要エリアへのスムーズなアクセスを実現

「ガーラ・ヒルズ氷川台」が位置する「氷川台」駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用可能で、先進の巨大タウン「池袋」まで直通8分というスピーディーなアクセスが可能です。また、「新宿」「渋谷」などの都心主要エリアや2020年に向けて開発が進む「豊洲」、さらに「横浜」方面などの注目のエリアにもスムーズに繋がり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけなどにも住んでいる人の行動力を高めてくれます。


【アクセス図】
【池袋東口】
【南池袋公園】
【新宿西口】
【アーバンドックららぽーと豊洲】
【横浜みなとみらい21】

豊かな自然と生活利便施設が整う「氷川台」駅周辺

池袋の高層ビル群を静かに望む、都市近接の地・「氷川台」駅周辺。春になると数百メートルもの桜並木が色づく「石神井川」や、城北地域最大の運動公園である「城北中央公園」など、豊かな自然に恵まれています。また、「ライフ氷川台店」など大型のスーパーマーケットが駅を中心に揃い、隠れ家的なお洒落なカフェや洋食店などが多く点在するなど、暮らしに適した住環境が整っています。


【氷川台駅周辺図】
【城北中央公園】
【石神井川】
【ライフ氷川台店】

居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

セキュリティ・安全性

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【カードキーイメージ】


【オートロックシステム 概念図】

毎日の暮らしを支える確かな構造

・SUPERニーディング工法により杭怪約500mm~600mmの杭を34本構築し、建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って壁の室内側に約30mm厚、住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【地盤イメージ】

マンション生活をサポートするサービス

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps)を提供します。

こだわりの住戸設備

・Siセンサー付2口ガスコンロ[グリル付]、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。


【現地上空からの航空写真】

物件概要

所在地 東京都練馬区氷川台3丁目91番2(地番)
東京都練馬区氷川台3丁目17番2-○○○号(住居表示)
交通 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅より徒歩7分
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数 70戸
間取り 1DK・2K
専有面積 25.52㎡・30.97㎡
竣工 2018年6月下旬(予定)

【株式会社FJネクスト 会社概要】

表記社名 株式会社FJネクスト
商号 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 1980年7月
資本金 27億7,440万円
免許番号 国土交通大臣(4)第5806号
事業内容 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
首都圏中高層住宅協会
ホームページ https://www.fjnext.com/

― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―

株式会社FJネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤(優)・須之内
TEL:03-6733-7711
FAX:03-6733-7712

― 販売に関するお問合せ先 ―

「ガーラ・ヒルズ氷川台」公式サイト
https://www.gala-series.com/gh-hikawadai/
ガーラインフォメーションセンター
TEL:0120-86-2103

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