ニュースリリース

2018年03月27日 マンション情報

ガーラ・ヒルズ練馬 分譲開始

【報道関係者各位】
2018年3月27日
FJネクストグループ
アクセスに恵まれた魅力の街「練馬」に新築分譲マンション誕生

【ガーラ・ヒルズ練馬】3月24日(土)販売開始

株式会社FJネクスト(本社:東京都新宿区 代表取締役社長 肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヒルズ練馬」(総戸数37戸)の販売[申込受付]を3月24日(土)より開始いたしました。

〈ガーラ・ヒルズ練馬の主な特長〉

  • ・都心の主要エリアに直結するマルチなアクセス環境
  • ・行政・都市機能が集約し、生活利便施設が揃う「練馬」駅周辺
  • ・居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

【外観イメージ】

【エントランスイメージ】

【風除室イメージ】

「ガーラ・ヒルズ練馬」の主な特長

都心の主要エリアに直結するマルチなアクセス環境

「ガーラ・ヒルズ練馬」が位置する「練馬」駅は、都営大江戸線、西武有楽町線・池袋線・豊島線に加え、西武有楽町線より相互乗り入れの東京メトロ有楽町線、副都心線の計6路線が利用可能です。主要拠点の「池袋」「新宿」「渋谷」はもちろん、「有楽町」「六本木」などの中枢エリアにも直結し、都心を自在に愉しむことができるアクセス環境が整っています。


【アクセス図】
【東京芸術劇場】
【新宿西口】
【渋谷ヒカリエ】

【六本木ヒルズ】

【東急プラザ銀座】

行政・都市機能が集約し、生活利便施設が揃う「練馬」駅周辺

高層ビルの練馬区役所をランドマークに、練馬文化センターや練馬区立図書館などの公共機関が点在する「練馬」駅周辺。公的施設・医療施設・商業施設が集まる官民複合施設の「ココネリ」や、駅直結のスーパーマーケット「西友」、延べ1,700人以上の収容数を誇るシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマとしまえん」など、日々の暮らしを豊かにする施設が揃っています。


【練馬駅周辺図】

【練馬区役所庁舎】

【ココネリ】

【ユナイテッド・シネマとしまえん】

居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

セキュリティ・安全性

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【カードキーイメージ】


【オートロックシステム 概念図】

毎日の暮らしを支える確かな構造

・SUPERニーディング工法により杭怪約500mm~600mmの杭を28本構築し、建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約30mm厚、2階住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【地盤イメージ】

マンション生活をサポートするサービス

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps[下り1Gbps・上り100Mbps])を提供します。

こだわりの住戸設備

・Siセンサー付2口ガスコンロ[グリル付]、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。


【現地上空からの航空写真】

物件概要

所在地 東京都練馬区豊玉北4丁目15番21(地番)
東京都練馬区豊玉北4丁目15番7-○○○号(住居表示)
交通 都営大江戸線「練馬」駅より徒歩5分
西武有楽町線・池袋線・豊島線「練馬」駅より徒歩6分
西武池袋線「桜台」駅より徒歩7分
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数 37戸
間取り 1DK・2K
専有面積 26.00㎡・27.11㎡
竣工 2018年3月下旬(予定)

【株式会社FJネクスト 会社概要】

表記社名 株式会社FJネクスト
商号 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 1980年7月
資本金 27億7,440万円
免許番号 国土交通大臣(4)第5806号
事業内容 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
首都圏中高層住宅協会
ホームページ https://www.fjnext.com/

― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―

株式会社FJネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤(優)・須之内
TEL:03-6733-7711
FAX:03-6733-7712

― 販売に関するお問合せ先 ―

ガーラ・ヒルズ練馬公式サイト
https://www.gala-series.com/gh-nerima/
ガーラインフォメーションセンター
TEL:0120-86-2103

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