数々の再開発によって変貌を遂げ、さらなる発展を続ける「川崎」エリアに誕生
【ガーラ・クレスタ川崎】４月19日(金)販売開始
株式会社ＦＪネクストホールディングス（本社：東京都新宿区代表取締役社長永井敦証券コード：8935）の100％子会社である、株式会社FJネクスト（本社：東京都新宿区代表取締役社長肥田幸春）は、分譲マンション「ガーラ・クレスタ川崎」(総戸数81戸)の販売[申込受付]を４月19日（金）より開始いたします。
〈ガーラ・クレスタ川崎の主な特長〉
◆デザインコンセプト
外壁は、ネイビー系とホワイト系の２色のタイルを使い分け、縦横のラインを部分的に強調してグリッドをデザイン。バルコニーの手摺はアルミ枠とガラスパネルを採用し、モダンで表情豊かなファサードを演出しました。エントランスまわりには大判タイルやボーダータイルをあしらい、品格を添えています。エントランスホールでは、大理石調の大判タイルや天然石、ブラックミラーなど、上質な素材感を共演させるとともに、和紙を透して優しく輝く光壁を設えることで、日々のご帰宅を優雅に出迎える穏やかな空間が形成されています。
相次ぐ再開発により進化を遂げてきた「川崎」駅周辺では、「ラゾーナ川崎プラザ」や「ミューザ川崎」、「ラチッタデッラ」といった大型商業施設が林立し、快適な住み心地を形成する住環境が整っています。加えて、マンションの周辺には多彩な商業施設が揃うほか、中央郵便局や休日急患診療所、市役所といった公共施設が徒歩２～４分圏内にあるなど、中枢エリアならではの安心で便利な暮らしを享受できます。
JR「川崎」駅は、JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ラインの４路線が利用できるターミナル駅。「品川」駅へ直通８分、「東京」駅へ直通17分など、東京都内が身近になる軽快なアクセスを誇ります。また、京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅からは、「羽田空港」や「横浜」駅へもダイレクトに繋がります。
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【地盤イメージ】
■アースドリル拡底工法により、杭径約1,500～2,300mmの杭を２本、アースドリル拡頭拡底工法により杭径約1,200～2,100mmの杭を11本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、長く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境（住戸内最大１Gbps）を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】
【Siセンサー付き２口ガスコンロ】
【洗面化粧台】
■Siセンサー付き２口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区榎町２番２（地番） 神奈川県川崎市川崎区榎町２番13－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅まで徒歩10分 京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅まで徒歩８分 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ２Ｋ |
| 専有面積 | 25.51㎡ |
| 竣工 | 2024年７月下旬予定 |
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクストホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 永井 敦 |
| 設立 | 1980年7月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(６)第5806号 |
| 事業内容 | グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買、賃貸 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
【株式会社FJネクスト 会社概要】(売主)
| 商号 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 2021年４月 |
| 資本金 | １億円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(１)第9976号 |
| 事業内容 | ガーラマンションシリーズの企画開発、不動産の売買、仲介、賃貸 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 首都圏中高層住宅協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクストホールディングス
経営戦略室 広報担当 江草・伊藤・松尾
TEL：：０３－６７３３－７７１１
― 販売に関するお問合せ先 ―
「ガーラ・クレスタ川崎」公式サイト
https://www.gala-series.com/gcr-kawasaki/
TEL：０１２０－８６－７０８６
