FJネクスト

News Release
news release
<この物件は完売しております>
 
【報道関係者各位】
2022年12月9日
株式会社FJネクストホールディングス

高度な利便性を享受する、発展著しい鶴見中央エリアに誕生する新築分譲マンション

【ガーラ・プレシャス横浜鶴見】12月15日(木)販売開始

株式会社FJネクストホールディングス(本社:東京都新宿区代表取締役社長永井敦証券コード:8935)は、分譲マンション「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」(総戸数74戸)の販売[申込受付]を12月15日(木)より開始いたします。

〈ガーラ・プレシャス横浜鶴見の主な特長〉

  • ◆2駅2路線利用により軽快なフットワークを実現する卓越したアクセス網
  • ◆数々の大型商業施設や公共施設が集積する充実のロケーション
  • ◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【外観イメージ】

【エントランスイメージ】

【エントランスホールイメージ】

◆デザインコンセプト
「穏やかに住まう私空間の創造」をコンセプトに、品位と落ち着きのあるデザインを追求。黒のタイルを基調とした洗練された色合いの外観に、上質な大判タイルを設えたエントランスアプローチが調和し、ファサードを優雅に演出します。
柔らかみのあるトーンで仕上げたエントランスホールでは、帰宅された方に安らぎのひとときをもたらしてくれます。

「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」の主な特長

◆2駅2路線利用により軽快なフットワークを実現する卓越したアクセス網

「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」は、徒歩12分のJR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅と徒歩11分の京浜急行本線「京急鶴見」駅の2駅2路線が利用可能。「品川」や「東京」をはじめ、「横浜」や「羽田空港」、「新横浜」駅など各主要都市への軽快なフットワークを実現します。ビジネスもレジャーも、それぞれのシーンを便利に支える交通網です。


【路線図】

【品川インターシティ・品川グランドコモンズ】

【羽田空港】

【東京駅】

【横浜駅周辺】

◆数々の大型商業施設や公共施設が集積する充実のロケーション

「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」の周辺では、「MEGAドン・キホーテ鶴見中央店」や「ヤマダデンキテックランド鶴見店」、「LICOPA鶴見」などの大型商業施設から、「鶴見区役所」などの公共施設までが徒歩5分圏内に揃う、充実の生活環境が整っています。さらに駅周辺では、多彩な施設が点在するほか、店舗が軒を連ねる商店街が構えており、賑やかな雰囲気に包まれる洗練の街並みが形成されています。


【現地案内図】

【MEGAドン・キホーテ鶴見中央店】

【ヤマダデンキテックランド鶴見店】

【LICOPA鶴見】

【鶴見区役所】

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

セキュリティ・安全性

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【カードキーイメージ】

【地盤イメージ】

毎日の暮らしを支える確かな構造

■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約600~800mmの杭を16本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

マンションライフを手厚くサポート

■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】

【Siセンサー付き3口ガスコンロ】

【洗面化粧台】

こだわりの住戸設備

■Siセンサー付き2口ガスコンロ[グリル付き]、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。


【現地上空からの航空写真】

物件概要

所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1304番2(地番)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目13番31-○○○号(住居表示)
交通 京浜急行本線「京急鶴見」駅まで徒歩11分
JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅まで徒歩12分
売主 株式会社FJネクストホールディングス
販売提携(代理) 株式会社FJネクスト
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階
総戸数 74戸
間取り 1K・1LDK
専有面積 22.00㎡~35.97㎡
竣工 2023年3月上旬予定

<売主>
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】

商号 株式会社FJネクストホールディングス
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 代表取締役社長 永井 敦
設立 1980年7月
資本金 27億7,440万円
免許番号 国土交通大臣(5)第5806号
事業内容 グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買
加盟団体 一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ https://www.fjnext-hd.co.jp/

<販売提携(代理)>
【株式会社FJネクスト 会社概要】

商号 株式会社FJネクスト
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 2021年4月
資本金 1億円
免許番号 国土交通大臣(1)第9976号
事業内容 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会
首都圏中高層住宅協会
公益社団法人不動産保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ https://www.fjnext.com/

― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―

株式会社FJネクストホールディングス
経営戦略室 広報担当 江草・伊藤(優)・松尾
TEL:03-6733-0088

― 販売に関するお問合せ先 ―

「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」公式サイト
https://www.gala-series.com/gp-tsurumi/
ガーラインフォメーションセンター
TEL:0120-86-7086