京浜急行本線「大森海岸」駅へ徒歩１分。東京の利便性を味わい尽くすプレミアムステージ
【ガーラ・ステーション大森海岸】３月17日(金)販売開始
株式会社ＦＪネクストホールディングス（本社：東京都新宿区代表取締役社長永井敦証券コード：8935）は、分譲マンション「ガーラ・ステーション大森海岸」(総戸数65戸)の販売[申込受付]を３月17日（金）より開始いたします。
〈ガーラ・ステーション大森海岸の主な特長〉
◆デザインコンセプト
外観は全体をモノトーンでまとめ、アクセントとして縦のラインを効果的に配置することにより、シャープな印象と高級感を演出しました。駅前のランドマークとしての存在感を際立たせるための、細やかな意匠が随所に施されています。またエントランスホールでは、シンボリックな光壁とアイアンの装飾がくつろぎの空間を創出。シックなボーダータイルの趣が重厚感を与え、木彫の天井が温もりとともに、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
「ガーラ・ステーション大森海岸」が誕生する大森エリアでは、「大森ベルポート」や「イトーヨーカドー大森店」をはじめとした大型商業施設が数多く点在するほか、日々の豊かな暮らしを支える商店街「ミルパ」など、快適に暮らすための環境が整っています。また、公園やスポーツ・レジャー施設も充実しており、利便性と楽しみを兼ね備えた街として人気を集めています。
「ガーラ・ステーション大森海岸」からは、徒歩１分の京浜急行本線「大森海岸」駅、徒歩９分のJR京浜東北線「大森」駅の２駅２路線が利用可能。再開発が進む「品川」や「東京」をはじめとした都心主要エリアや、空の玄関口「羽田空港」などへスムーズにつながる機動力に優れた高い交通利便性を誇ります。軽快なフットワークで縦横無尽に駆け抜ける、卓越したアクセスネットワークが魅力です。
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【地盤イメージ】
■アースドリル拡底工法により、杭径約1,800～3,100mmの杭を９本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するた
め、マンション躯体に沿って室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境（住戸内最大１Gbps）を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】
【Siセンサー付き３口ガスコンロ】
【洗面化粧台】
■Siセンサー付き３口ガスコンロ（Ａ～Ｃタイプは２口）、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
| 所在地 | 東京都品川区南大井３丁目７番４（地番） 東京都品川区南大井３丁目31番９－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行本線「大森海岸」駅まで徒歩１分 JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩９分 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | １ＤＫ・２ＬＤＫ |
| 専有面積 | 26.01㎡～46.81㎡ |
| 竣工 | 2023年５月下旬予定 |
＜売主＞
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクストホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 永井 敦 |
| 設立 | 1980年7月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(５)第5806号 |
| 事業内容 | グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
＜販売提携(代理)＞
【株式会社FJネクスト 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 2021年４月 |
| 資本金 | １億円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(１)第9976号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 首都圏中高層住宅協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクストホールディングス
経営戦略室 広報担当 江草・伊藤(優)・松尾
TEL：：０３－６７３３－７７１１
― 販売に関するお問合せ先 ―
「ガーラ・ステーション大森海岸」公式サイト
https://www.gala-series.com/gstn-omorikaigan/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－７０８６
