都営新宿線を基軸とし、躍動著しい東京の核心を掌握する恵まれたポジションに誕生
【ガーラ・ヴィスタ大島】６月19日(水)販売開始
株式会社ＦＪネクストホールディングス（本社：東京都新宿区 代表取締役社長 永井 敦 証券コード：8935）の100％子会社である、株式会社FJネクスト（本社：東京都新宿区 代表取締役社長 肥田 幸春）は、分譲マンション「ガーラ・ヴィスタ大島」(総戸数54戸)の販売[申込受付]を６月19日（水）より開始いたします。
〈ガーラ・ヴィスタ大島の主な特長〉
◆デザインコンセプト
外観は、グレーとホワイトを基調にシックで落ち着いた雰囲気を醸し出しながら、柱部分に白・グレーが織りなすアクセントを描き、毅然とした中にもどこか親しみのある温かい表情を演出。建物の顔となるエントランスは、壁面の大判タイルと乱貼りタイルを採用したアプローチとすることで、高級感を創出しています。またエントランスホールでは、間接照明に照らされた穏やかな空間の中に、日本の伝統技法である金継ぎをモチーフにしたデザイン壁を配することで、住まう方のご帰宅を優しく迎えます。
最寄りの都営新宿線急行停車駅「大島」からは、「東京」「大手町」「日本橋」駅といった都心主要エリアへの快適なアクセスを実現するほか、ビッグターミナル「新宿」駅までダイレクトに繋がるなど、卓越したアクセスネットワークを誇ります。都内を縦横無尽に駆け巡る交通利便性が魅力です。
※有楽町線延伸計画の情報は、２０２４年５月現在のもので、今後変更となる場合がございます。
【路線図】
「ガーラ・ヴィスタ大島」の徒歩圏内には、大型のスーパーマーケット「ヨークマート」や「ライフ」などの日々を支える生活利便施設が充実。さらに足を延ばせば、「アリオ北砂」をはじめとした大型商業施設や「砂町銀座商店街」といった地域に根差した商店街が揃うなど、恵まれたショッピング環境を誇ります。また、周辺に公園や緑地が数多く点在しているため、自然に癒されながら休日の散策も楽しめます。
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【地盤イメージ】
■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約700～800mmの杭を19本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、長く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境（住戸内最大１Gbps）を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】
【Siセンサー付き２口ガスコンロ】
【洗面化粧台】
■Siセンサー付き２口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
※有楽町線延伸計画の情報は、２０２４年５月現在のもので、今後変更となる場合がございます。
【現地上空からの航空写真】
| 所在地 | 東京都江東区東砂１丁目217番１（地番） 東京都江東区東砂１丁目３番39－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅まで徒歩13分 都営新宿線「東大島」駅まで徒歩13分 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ２Ｋ |
| 専有面積 | 25.41㎡・25.81㎡ |
| 竣工 | 2024年９月下旬予定 |
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクストホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 永井 敦 |
| 設立 | 1980年7月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(６)第5806号 |
| 事業内容 | グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買、賃貸 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
【株式会社FJネクスト 会社概要】(売主)
| 商号 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 2021年４月 |
| 資本金 | １億円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(１)第9976号 |
| 事業内容 | ガーラマンションシリーズの企画開発、不動産の売買、仲介、賃貸 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 首都圏中高層住宅協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクストホールディングス
経営戦略室 広報担当 江草・伊藤・松尾
TEL：：０３－６７３３－７７１１
― 販売に関するお問合せ先 ―
「ガーラ・ヴィスタ大島」公式サイト
https://www.gala-series.com/gv-ojima/
TEL：０１２０－８６－７０８６
